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Loftiges Dachgeschoss-Apartment in Stuttgarts begehrtem Kurparkviertel - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Loftiges Dachgeschoss-Apartment in Stuttgarts begehrtem Kurparkviertel

Fellbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 230.000
€ 3.821/m²
2
kamers
60.2
5/5
verdieping
very_good
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1933
Staat:very_good
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im beliebten Stuttgarter Stadtteil Kurpark. Die ca. **60 m²** große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und besticht durch ihren offenen Loft-Charakter, bei dem Essbereich, Wohnzimmer und Küche fließend ineinander übergehen. **Zahlreiche Dachfenster** und ein großes Balkonfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Diese Immobilie ist **ideal für Singles oder Paare**, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche mit Großgeräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. **Vollholz-Dielenböden** verleihen den Räumen Wärme und Stil, während die offene Gestaltung und die vielen Dachfenster ein einladendes Ambiente schaffen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einbauküche mit Großgeräten * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Separates Gäste-WC * Vollholz-Dielenböden * Zahlreiche Dachfenster * Balkonfenster * Ca. 60 m² Wohnfläche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Sichelstraße im begehrten Stadtteil Kurpark, einem sehr beliebten Wohnviertel Stuttgarts. Die unmittelbare Nähe zum Neckar und zum Kurpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn und Bus) ist exzellent, und auch die Anbindung an die B14 und B27 ist schnell gegeben. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit urbanem Flair und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Fellbach
Regio:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

53
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 932/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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