Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80,5 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten 8-Familienhauses in **zentraler Lage** von Gütersloh. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem **Balkon** haben. Des Weiteren verfügt sie über zwei separate Schlafzimmer, eine Küche mit einer **Einbauküche** sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Ein Flur und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.

- Balkon - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Eigener Stellplatz - Vermietet (attraktive Kapitalanlage) - Zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten, zentralen Lage** in Gütersloh. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof für eine gute Verkehrsanbindung sowie der idyllische Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.