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Historisches Apartment in Berlin mit Parkblick - provisionsfrei! - Woningweergave 1 van 14
Te koopAppartement

Historisches Apartment in Berlin mit Parkblick - provisionsfrei!

Veitstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 204.000
€ 2.861/m²
2
kamers
71.3
3/3
verdieping
Renovatie nodig
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1929
Staat:Renovatie nodig
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in diesem charmanten Apartment aus dem Jahr **1929**, das sich in einem Ensemble direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage in Berlin schmiegt. Die Immobilie besticht durch ihre Lage und die historische Bausubstanz.

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von **71,3 m²** und verfügt über eine klassische **2+1-Aufteilung**. Die Holz-Doppelkastenfenster unterstreichen den Charakter des Baujahres. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, und jeder Wohneinheit ist im Untergeschoss ein eigener Abstellraum zugeordnet.

**Besonderheiten:** * Baujahr: **1929** * Wohnfläche: **71,3 m²** * Zimmer: **2+1** * Heizung: **Gasetagenheizung** * Abstellraum im Untergeschoss * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Eigentümer * Ausrichtung: Süd/West mit viel Sonne

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin bietet eine **perfekte Anbindung** an die Innenstadt. Die S-Bahn Tegel ist nur ca. 300 Meter entfernt, und Ziele wie der Kurfürstendamm sind in etwa 35 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Restaurants sowie ein Kino.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

Straat:Veitstraße 45
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

90
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

90
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 827/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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