Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frechen

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frechen, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an Köln und die umliegenden Gebiete.

**Wohnfläche von ca. 70,4 m²** verteilen sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer. Der **sonnige Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 34 Wohneinheiten und 4 Etagen, was eine gute Hausgemeinschaft gewährleistet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten und gepflegten Zustand**. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. **Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster sind isolierverglast.

* **Lage:** Ruhige Wohngegend in Frechen mit exzellenter Infrastruktur. * **Verkehrsanbindung:** Hervorragende Anbindung an Köln über die KVB Linie 7 (ca. 28 Min. Fahrtzeit) und das Autobahnkreuz Köln West. * **Infrastruktur:** Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone mit REWE, Marktkauf), Ärzten, Krankenhaus und Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen). * **Freizeit:** Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und kulturelle Angebote. * **Balkon:** Ein sonniger Balkon für entspannte Stunden.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.