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Exklusives Ferienapartment an der Ostsee mit Renditepotenzial - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Exklusives Ferienapartment an der Ostsee mit Renditepotenzial

Fuhlendorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 259.000
€ 5.756/m²
2
kamers
45
0/3
verdieping
Nieuw
Staat
Balkon
Voorzieningen · 8 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2021
Staat:Nieuw

Beschrijving

Dieses **2023 erbaute Ferienapartment** in einem exklusiven Resort an der Ostsee bietet eine einzigartige Kombination aus **erstklassiger Lage**, moderner Architektur und starken Vermietungsperspektiven. Das stilvolle Appartementhaus verfügt über insgesamt **12 moderne Wohneinheiten** auf drei Etagen, wobei die hier angebotene Einheit auf **44 m² Wohnfläche** Platz für bis zu **4 Personen** bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre **geschmackvolle und moderne Ausstattung**, durchdachte Grundrisse und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von **8 m²**.

**Ausstattung & Highlights des Resorts:** * Großzügiger Wellnessbereich mit zwei finnischen Saunen und Relaxzone * Fitnessraum mit modernen Geräten * Restaurant & Café mit regionaler Küche und Blick auf den Bodden * Privater Strandzugang mit Liegeflächen * Professionelles Vermietungs- und Betreuungsmanagement vor Ort

Die Lage in Fuhlendorf, direkt am Bodstedter Bodden, eröffnet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Surfen, Bootfahren oder Radfahren. Der Hafen von Bodstedt ist nur ca. 500 m entfernt, das Ostseebad Zingst erreichen Sie in rund 12 km. Nur wenige Schritte trennen Sie vom hauseigenen Badestrand, der das Resort zu einem begehrten Urlaubsziel macht. Das integrierte Vermietungskonzept sorgt für optimale Auslastung und attraktive Renditen, während Eigentümer die Möglichkeit zur Eigennutzung genießen. Diese Immobilie ist eine **zukunftssichere Kapitalanlage** mit stabiler Wertentwicklung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3

Voorzieningen

Balkon(8 m²)
Terras

Locatie

Stad:Fuhlendorf
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

6
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

24
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.050/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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