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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen – Sofort verfügbar! - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen – Sofort verfügbar!

Ludwigshafen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

€ 87.000
€ 1.088/m²
3
kamers
80
6/6
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Ludwigshafen am Rhein

350 meer in Ludwigshafen am Rhein

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1970
Staat:Zeer goed
Energie:D
Eigendom:state
Lift

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen, Pfingstweide, bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist **sofort verfügbar**. Sie befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt **512,00 €**, inklusive Instandhaltungsrücklage, was eine solide Verwaltung des Objekts unterstreicht. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine funktionale Aufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich nach außen.

* Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC * Balkon * Aufzug vorhanden * Abstellkammer * Sofort verfügbar * Hausgeld: 512,00 € (inkl. Rücklage) * Erbpachtgrundstück

Die Wohnung liegt in der beliebten Pfingstweide in Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 6 Etagen und ist Teil einer etablierten Nachbarschaft.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:6 / 6
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Stad:Ludwigshafen am Rhein
Regio:Rheinland-Pfalz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

67
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

94
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

46
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 8 april 2026

Kosten

Financiering

€ 353/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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