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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-Altona - Woningweergave 1 van 12
Te koopAppartement

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-Altona

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 445.000
€ 6.096/m²
3
kamers
73
3/3
verdieping
E
Energie
very_good
Staat
oil
Verwarming
1212 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1928
Staat:very_good
Energie:E
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau aus den 1920er Jahren in begehrter Lage Hamburg-Altonas.

Die Wohnung besticht durch ihre typischen Altbau-Merkmale wie **hohe Decken**, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Auf ca. **73 m² Wohnfläche** verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind und durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. Die funktionale Einbauküche und das helle Tageslichtbad mit Badewanne bieten Komfort für den Alltag.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof * Bodenraum für zusätzlichen Stauraum * Parkettböden und hohe Decken * Heller Wohnbereich * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Wohnung liegt zentral in Altona, einem lebendigen Quartier mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie der Nähe zum Fischmarkt und Elbufer. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ab dem **1. August 2026** verfügbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:oil
Perceeloppervlakte:1212 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

97
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

94
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 10 weergaven

Bijgewerkt op 7 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.804/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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