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Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Garten in Hamburg-Bahrenfeld - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Garten in Hamburg-Bahrenfeld

Lutherhöhe 5, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 408.000
€ 4.392/m²
4
kamers
92.9
1/1
verdieping
G
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1927
Staat:Goed
Energie:G
Eigendom:personal

Beschrijving

Im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Bahrenfeld, in der ruhigen Lutherhöhe, befindet sich diese charmante **4-Zimmer Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine **separate Küche** und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten im Sondernutzungsrecht, der viel Platz für Entspannung, Gärtnern oder gesellige Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung ist seit dem 16.12.2013 vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die jährliche Kaltmiete beträgt **9.733,20 EUR**. Ob modernes Wohnkonzept, klassische Raumgestaltung oder offenes Familienleben – hier ist vieles denkbar. Weitere Wohnungen in diesem Objekt sind nach Rücksprache verfügbar.

**Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Garten im Sondernutzungsrecht * Gepflegter Zustand * Hervorragende Infrastruktur * Ruhige Wohnstraße

Die Lage in Bahrenfeld, nahe dem Altonaer Volkspark, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend, mit der S-Bahn-Station Bahrenfeld und mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bereichern den urbanen Lebensstil. Die Lutherhöhe vereint somit perfekt städtisches Leben mit ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

Straat:Lutherhöhe 5
Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

62
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

59
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.654/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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