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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit XL-Sonnenterrasse in Heilbronn - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit XL-Sonnenterrasse in Heilbronn

Neckarsulm, Bundesrepublik Deutschland

€ 419.000
€ 3.708/m²
4
kamers
113
3/3
verdieping
B
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+1
Kamers:4
Bouwjaar:2000
Staat:very_good
Energie:B
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte **4-Zimmer-Etagenwohnung** mit ca. **113 qm Wohnfläche** und einer **XL-Sonnenterrasse** (teilüberdacht) befindet sich in Heilbronn und steht ab sofort zum Kauf. Das im Jahr **2000 erbaute Objekt** bietet einen durchdachten Schnitt und viel Platz für die ganze Familie.

Der Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie zu einem separaten Gäste-WC und dem hellen Tageslichtbadezimmer, das mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Regendusche ausgestattet ist. Ein erstes Schlafzimmer ist ebenfalls vom Windfang aus zugänglich. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt, während Flure und Sanitärbereiche gefliest sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Fensterfront öffnet sich zur Terrasse. Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche und einen weiteren Zugang zur Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Tageslichtbadezimmer.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein **Tiefgaragenstellplatz**, der im Kaufpreis enthalten ist. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen im Keller sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt in Heilbronn, einer Stadt mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung. Die Autobahnen A6 und A81 sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Grünflächen, Parks und der Neckar laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in der nahen Innenstadt vorhanden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Neckarsulm
Regio:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

58
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

70
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

78
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.698/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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