Wohnung zum Kauf

Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoß des Wohnhauses. Das Wohnzimmer und die Küche zeigen zur Eingangsseite des Hauses. Die Fenster von Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnen zum grünen Innenhof. Im Flur und in den Wohnräumen liegt Laminat, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die komplette Sanierung erfolgte um 1995, einschließlich Dämmung der Fassade. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Für die Bewohner und ihre Gäste stehen vor dem Haus kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Innenhof mit Wiese, Bäumen und Sträuchern. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 410,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Mieter sind Anfang 2017 eingezogen und fühlen sich hier wohl. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,04 EUR, davon sind 164,59 EUR umlagefähig, auf die Rücklage entfallen 39,04 EUR. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im September 2023. Lage Die Wohnung befindet sich in Höhenlage von Dresden-Süd an einer Nebenstraße. Ein Supermarkt und eine Drogerie sind bequem in wenigen Schritten zu erreichen. Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Zum nächsten Linienbus ist es ebenfalls nicht weit. Mit dem Pkw betragen die Fahrzeiten zum nächsten Anschluss der Autobahn A 17 und zum Zentrum etwa 5 bis 10 Minuten. Der Weg zur Technischen Universität Dresden ist ebenfalls kurz. Weitere Informationen Allgemeines Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. Bezug Die Wohnung ist vermietet.