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Berlin-Steglitz: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Berlin-Steglitz: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 169.000
€ 2.561/m²
2
kamers
66
5/5
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1968
Staat:very_good
Energie:D
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz/Zehlendorf mit einem **traumhaften, unverbaubaren Ausblick** über Lankwitz und direkt am Teltowkanal. Die Wohnung besticht durch ihre **großen Fensterflächen** und einen verglasten Südost-Balkon, die für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen.

Die ca. **66 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein modernisiertes Badezimmer sowie eine Einbauküche aus dem Jahr 2021. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gepflegt.

**Besondere Merkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Modernisiertes Badezimmer * Einbauküche (2021) * Klimaanlage * Verglaster Südost-Balkon * Unverbaubarer Fernblick * Bevorzugte Lage in Berlin-Steglitz/Zehlendorf

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Lage von Lankwitz, nahe des Teltowkanals, des Stadtbads und der Eisbahn Lankwitz. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege am Wasser laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten ärztlichen Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch nahegelegene Buslinien und S-Bahn-Stationen (Lankwitz, Südende), die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglichen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:district
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 685/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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