Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Pinneberg

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen von Pinneberg, gelegen in der Schauenburger Straße 8 + 10. Zum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. **45 m²** und einem eigenen Balkon. Dieses Projekt umfasst insgesamt 16 zu verkaufende Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse auszeichnen.

Die Wohnung besticht durch eine **offene Küche**, eine bodengleiche Dusche und eine angenehme Fußbodenheizung. Die barrierearme Bauweise, ein Personenaufzug und eine Tiefgarage bieten höchsten Wohnkomfort für alle Altersgruppen. Die **energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-plus-Standard** mit moderner Lüftungsanlage garantiert niedrige Heizkosten und ein behagliches Raumklima.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Balkon * Fußbodenheizung * Bodengleiche Dusche * Barrierearm * Personenaufzug * Tiefgarage * KfW-40-plus-Standard

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Pinneberg**, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Drosteipark und der Bahnhof sind ebenfalls fußläufig gelegen, was ideal für Pendler ist. Die Anbindung an die A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt (ca. 25 Minuten mit dem Auto). Die S-Bahn- und Regionalbahnanbindung bietet exzellente Verbindungen nach Hamburg, Kiel und Sylt.