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Neubau-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Ohrdruf - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Neubau-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Ohrdruf

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

€ 253.000
€ 3.693/m²
3
kamers
68.5
2
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen von Ohrdruf, gelegen an der Kreuzung von Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nahe dem Marktplatz. Die ISB Projekt GmbH errichtet hier einen modernen Gebäudekomplex, der **höchsten Wohnkomfort** verspricht. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** wird in massiver Bauweise errichtet und schlüsselfertig übergeben.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)** und einer Wohnfläche von **ca. 68,5 m²**. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen teilweise über Balkone, während die Dachgeschosswohnungen mit **großzügigen, teilüberdachten Dachterrassen** aufwarten. Ein **Aufzug** verbindet bequem alle Etagen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnungen werden nach **modernstem Neubaustandard** errichtet und bieten seniorengerechtes Wohnen.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * Aufzug vorhanden * Dachterrassen und Balkone * Massive Bauweise * Schlüsselfertige Übergabe * Seniorengerechtes Wohnen * Stellplätze für Autos und Fahrräder

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, mit direkter Nähe zum Marktplatz und guter Anbindung an die umliegenden Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Versorgung erfolgt über städtische Wasserversorgung und eigene Stromversorgung, mit Hausmeister-Service für Ihre Bequemlichkeit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Terras
Parkeren

Locatie

Straat:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Stad:Ohrdruf
Regio:Landkreis Gotha
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

52
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

69
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

69
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

68
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

47
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.026/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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