Neubau-Wohnung in Röttenbach: Modernes Wohnen nahe Seenland

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Röttenbach, gelegen in einer **begehrten und dennoch zentralen Wohnlage**, unweit des malerischen Fränkischen Seenlandes. Diese moderne 3+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von **94,4 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Das Gebäude besticht durch seine moderne und ansprechende Fassade, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die Wohnung selbst wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet einen hellen und offenen Wohnbereich. **Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit für 10.800,00 € p.a. vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Moderne Architektur * Helle und offene Wohnräume * EDV-Verkabelung * Hausmeisterservice * Nähe zum Fränkischen Seenland

Die Gemeinde Röttenbach bietet mit ihren rund 3.200 Einwohnern eine **stetig wachsende Infrastruktur** und eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen laden zu Erholung und Entdeckung ein. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer traditionsbewussten und zukunftsorientierten Gemeinde, die für Jung und Alt ein lebenswertes Miteinander schafft.