Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Diese charmante, **umfassend renovierte Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Borsigwalde (Reinickendorf). Auf **ca. 84 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung aktuell eine großzügige 2-Zimmer-Aufteilung mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der ursprüngliche 3-Zimmer-Grundriss kann bei Bedarf einfach wiederhergestellt werden.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der Zugang zu einer verglasten Loggia bietet. Die Küche und der Essbereich sind mit einem weiteren Balkon verbunden, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Dieser Innenhof ist auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Bidet ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten Einbaugarderoben und eine praktische Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** Die Wohnung wurde **2025 umfassend renoviert**, wobei neue Böden, modernisierte Sanitäranlagen und eine optimierte Raumaufteilung realisiert wurden. Die Fenster stammen aus ca. 2020. Hochwertiges Laminat in Marmoroptik und stilvolle Bäder unterstreichen die moderne und hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und die Mitnutzung des Gartens ist ebenfalls inklusive. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für ca. 120€/Monat angemietet werden.

**Lage** Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend mit einer guten Mischung aus gewachsenen Wohnquartieren und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" sowie die Erholungsgebiete Tegeler Forst, Schäfersee und Tegeler See sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn-Anschluss (S25) und guter Erreichbarkeit der Stadtautobahn A111.