Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Osnabrück-Wüste

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **94 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentraler und begehrter Lage** von Osnabrück-Wüste. Die Wohnung im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten besticht durch ihren direkten Zugang zum überdachten Balkon vom Wohn- und Essbereich aus. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs bietet.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Die Küche ist offen gestaltet (3+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume sowie einen Fahrradkeller.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Überdachter Balkon * Eigener Kellerraum * Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * PKW-Stellplatz * Zentrale Lage

Die Lage in Osnabrück-Wüste ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** an die Bundesstraße B68 sowie die Autobahnen A1, A30 und A33. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und Berufstätige macht.