Einzigartige Maisonette-Traumwohnung mit Galerie in Hildrizhausen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die auf **drei Ebenen** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von **1990** mit nur 11 Einheiten, besticht diese Immobilie durch ihren individuellen Charakter und großzügige Raumgestaltung auf **ca. 88 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Die erste Ebene empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine harmonisch integrierte Einbauküche übergeht. Ein separates Gäste-WC und der Zugang zum **Balkon** erhöhen den Wohnkomfort. Die zweite Ebene beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie auf der obersten Ebene, die sich perfekt als **Homeoffice oder Rückzugsort** eignet und der Wohnung ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter verleiht.

**Ausstattung:** * Balkon * Einbauküche * Gäste-WC * Tageslichtbad * Offene Galerie * Eigener Kellerraum * **Zwei Stellplätze** im Doppelparker (im Kaufpreis enthalten) * Gepflegter Gesamtzustand mit Potenzial für punktuelle Modernisierungen * Hausmeisterservice * **Hausgeld: 387,00 €** (inkl. Heizung und Warmwasser)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hildrizhausen, mit **unmittelbarer Nähe zum Naturpark Schönbuch**. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut. Eine attraktive Verkehrsanbindung an die A81 ermöglicht schnelle Wege nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Wohnqualität und eine naturnahe, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Eine perfekte Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger.