Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin und bietet eine helle und gut geschnittene Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare **Wintergarten**, der sich elegant vom Wohnzimmer abtrennen lässt und zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiterer Pluspunkt ist die **Loggia**, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick bietet.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihren repräsentativen Schnitt. Der helle Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer, das durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Heller Wintergarten, vom Wohnzimmer abtrennbar * Zugängliche Loggia vom Wohn- und Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Separater Kellerraum mit Stromanschluss * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Privatgrundstück** mit exklusiver Uferpromenade für Bewohner

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Umgebung in Berlin, zwischen Straße und Wasser. Genießen Sie den seitlichen Wasserblick und die exklusive Nutzung der Promenade, die nur den Bewohnern des Anwesens vorbehalten ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Distanz zum Zentrum beträgt nur ca. 1 km, zur Autobahn ca. 5 km.