Charmante Altbauwohnung in Berlin-Neukölln mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss links des Vorderhauses in Berlin-Neukölln bietet eine Wohnfläche von **ca. 81 m²** und ist derzeit vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, einen Balkon und befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine Wohnung mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und bieten Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Gepflegtes Gemeinschaftseigentum** mit repräsentativem Jugendstil-Treppenhaus * Vorhandener **Aufzug** für bequemen Zugang * **Balkon** für erholsame Stunden * Attraktive Lage in Berlin-Neukölln

**Die Lage** in der Elbestraße verbindet eine lebendige Kiezatmosphäre mit einem angenehm wohnlichen Umfeld. Cafés, Restaurants, individuelle Läden und Nahversorgungsmöglichkeiten prägen die direkte Umgebung. Der nahegelegene Körnerpark bietet eine grüne Oase zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten.