Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf mit Balkon

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer **grünen und dennoch zentrumsnahen Lage** von Stuttgart-Weilimdorf, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Die angebotene Einheit liegt im Hochparterre und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und eine Speisekammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert** und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** erweitern den Wohnraum ins Freie * Praktische **Speisekammer mit Balkonzugang** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Kellerräume** bieten viel Platz für Lagerung * Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche * Gepflegte Gartenanlage zur Mitbenutzung * Erbbaugrundstück der Stadt Stuttgart bis 2070 gesichert

**Lage** Stuttgart-Weilimdorf überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Stadtbahn, Bus) ist hervorragend, und die Stuttgarter Innenstadt ist schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Autobahn A81 eine gute überregionale Anbindung gewährleistet.