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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Wohnlage - Woningweergave 1 van 18
Te koopAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Wohnlage

Kienhorststraße 86, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 165.000
€ 4.714/m²
2
kamers
35
1/1
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1959
Staat:Goed
Energie:F
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf, Kienhorststraße 84-88 B. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit eigener Zufahrt und Innenhof, der PKW-Stellplätze, Grünflächen und Fahrradabstellplätze bietet. Das u-förmige Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 6 Eingängen.

Die Wohnung selbst bietet auf **ca. 35 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. **Optional können zusätzliche Hobbyräume** im vollständig unterkellerten Gebäude erworben werden, die über die üblichen Kellerabteile hinausgehen.

**Highlights der Immobilie:** * Ruhige und grüne Wohnlage in Berlin-Reinickendorf * Ca. 35 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Innenhof mit Stellplätzen und Grünflächen * Optional erwerbbare Hobbyräume * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch eine **ideale Infrastruktur** aus. In der direkten Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Berliner Stadtteile ermöglicht. Der nahegelegene Tegeler See bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie ist ein **ideales Zuhause für Ruhesuchende** mit guter Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Kienhorststraße 86
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

81
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

85
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

65
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 18 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 669/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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