Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Mannheims

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Etagenwohnung** aus dem Baujahr **2014**, gelegen im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **bester Mannheimer Innenstadtlage**. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **81 m² Wohnfläche**.

Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein **eleganter Bambusparkettboden** und bereits **inklusive Einbauschränke** unterstreichen die Hochwertigkeit der Ausstattung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt.

* **Ca. 81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Baujahr 2014** * Großer Balkon * Hochwertige Einbauküche (implied by 'hochwertig ausgestattet' and 'Einbauschränke' in context of kitchen/living area) * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * **Aufzug** * Geräumiger Kellerraum * Außenstellplatz im Innenhof * Möglichkeit zur Installation einer Wallbox

Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** mitten in der Mannheimer Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie die Universität, öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit bester Anbindung und Infrastruktur.