Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Frankenthal

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Frankenthal bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Eine separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Bei Bedarf kann der offene Essbereich durch eine Wand in ein viertes Zimmer umgewandelt werden, was die Wohnung zu einer **flexibel nutzbaren 4-Zimmer-Wohnung** macht.

**Ausstattung** * ca. **86 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** (potenziell 4 Zimmer) * Balkon mit ca. **8 m² Fläche** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerraum * **Garage im Kaufpreis enthalten** * Ruhige Lage in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Frankenthal (Pfalz) mit **guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an die B9 und umliegende Autobahnen.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.