Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilhelmstadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Berliner Wilhelmstadt. Die Wohnung wurde zuletzt **2015 umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem **bezugsfertigen Zustand**, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Behaglichkeit vereint. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die gut geschnittene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das geschmackvolle Badezimmer rundet das Wohlfühlambiente ab. **Laminatböden** verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung.

**Ausstattung:** * **Aufzug** für komfortablen Zugang * Eigenes **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Gas-Etagenheizung** für effiziente Wärmeversorgung * **Balkon** mit ca. 2 m² Fläche

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Wilhelmstadt, im traditionsreichen Bezirk Spandau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in Reichweite. Die historische Altstadt Spandau mit ihrer charmanten Fußgängerzone ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit dem Bahnhof Berlin-Spandau als wichtigem Knotenpunkt für Fern-, Regional-, S- und U-Bahnverkehr (U7). Zahlreiche Grünflächen und die Havelufer laden zur Erholung ein.