Gepflegte 2-Zimmer-Erbpachtwohnung mit Balkon in Bremen
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1985** in einer begehrten Lage von Bremen-Schwachhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. **54,9 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 24,69 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die separate Küche (ca. 6,58 m²) ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer misst ca. 13,95 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das funktional gestaltete Badezimmer verfügt über ca. 4,51 m².
**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Sonniger Balkon** (ca. 4,21 m²) für entspannte Stunden im Freien * **Barrierearmer Zugang** dank Personenaufzug * Eigenes **Kellerabteil** (ca. 2,61 m²) für zusätzlichen Stauraum * Laufend gepflegt und modernisiert (u.a. neue Böden und Wände 2023) * Die Wohnung ist vermietet (Kaltmiete 600 €/Monat) und wird zum **01.08.2026 frei** – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. * Monatliches Hausgeld: **187 €** (zzgl. Erbbauzins 450,58 €)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Bremens, im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Bürgerpark und Rhododendron-Park lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn runden das attraktive Wohnangebot ab.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
86/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 12 juni 2026
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