Modernes Apartment mit Balkon und Garten in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses **teilmöblierte 2-Zimmer-Apartment** mit ca. **54 m² Wohnfläche** in Volsvitz, einem idyllischen Ortsteil von Gingst auf Rügen.

**Überblick** Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als pflegeleichte Ferienimmobilie. Sie besticht durch eine clevere Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig oder kann direkt vermietet werden, da keine größeren Sanierungsarbeiten anstehen und eine hochwertige Küche bereits vorhanden ist.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige, offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in eine **voll ausgestattete Einbauküche** übergeht. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Zustand** * Einladender **Balkon mit Süd-West-Ausrichtung** für sonnige Nachmittage. * Direkter Zugang zu einem **Mitnutzungs-Garten**. * Eigener **Pkw-Stellplatz**. * Die Immobilie befindet sich in einem **neuwertigen, gepflegten Zustand**. * Fassade und Balkone wurden **erst 2026 komplett erneuert**.

**Lage** Das Apartment liegt in **ruhiger Lage direkt am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft**, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Bodden ist nur ca. 500 Meter entfernt. Die Insel Ummanz, ein Paradies für Windsurfer, ist schnell erreichbar. Das Zentrum von Gingst mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie ist nur ca. 3 km entfernt. Die gute Anbindung an Bergen und Schaprode rundet das attraktive Standortprofil ab. Ein weiterer Vorteil: Volsvitz ist kurtaxfrei, was die Attraktivität als Feriendomizil erhöht.