Helle 2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit Tiefgarage in Stuttgart

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Zuffenhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** bietet diese Immobilie eine helle und offene Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und eine durchgängige Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das nahezu loftartige Ambiente, verstärkt durch große Fensterflächen, schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die **geräumige Loggia**, die Ihnen einen privaten Freisitz mit schönem Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **70 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * Großzügige **Loggia** (ca. 4 m²) * Durchgängige **Fußbodenheizung** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Hausmeisterservice * Gepflegter Zustand, Baujahr **1994**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage von Stuttgart-Zuffenhausen, mit guter Anbindung an die Porsche-Werke und das Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.