Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Radolfzell am Bodensee

Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Wohnhauses in begehrter Lage von Radolfzell am Bodensee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 95 m²** bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem direkten Zugang zum **Balkon** ausgestattet, der zum Entspannen und Genießen der Außenbereiche einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet eine klare Trennung zum Wohnbereich. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht ein **separates Gäste-WC** zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **ca. 95 m²** * Zimmer: **4** * Balkon vorhanden * Separates Gäste-WC * Baujahr: **1961**, umfassend saniert **2025** * Stellplatz vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Radolfzell am Bodensee, einer äußerst attraktiven und lebenswerten Stadt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Bahnanschlüsse und die nahegelegene Autobahn A81 macht den Standort ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Radolfzell überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.