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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Keller - Woningweergave 1 van 14
Te koopAppartement

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Keller

Wallenhorst, Bundesrepublik Deutschland

€ 129.000
€ 2.654/m²
2
kamers
48.6
0/3
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1993
Staat:Zeer goed
Energie:C
Garage
Parkeren

Beschrijving

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lotte.

Die Wohnung besticht durch ihre **praktische Raumaufteilung** auf ca. **48,6 m² Wohnfläche**. Der helle Wohn- und Essbereich ist **offen zur Küche** gestaltet und bietet direkten Zugang zur **gartenseitig ausgerichteten Terrasse**. Diese ist durch den darüberliegenden Balkon angenehm überdacht und somit ein idealer Ort für Entspannung.

Das separate Schlafzimmer und das funktionale Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Fenster sind **zweifach verglast** und aus pflegeleichtem Kunststoff. Ein **moderner Boiler** zur Warmwasserbereitung wurde **2019 neu installiert**.

Besonders hervorzuheben ist der **ungewöhnlich große Kellerraum** mit ca. 20 m², der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein **privater PKW-Außenstellplatz** direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortführen möchte. Dies macht das Objekt zu einer **perfekten Kapitalanlage** für Investoren, die auf nahtlose Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko setzen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder(3 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Wallenhorst
Regio:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

11
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

13
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 523/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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