Modernes 4-Zimmer-Dachgeschoss in Bestensee am Waldrand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoss eines charmanten 5-Parteien-Hauses in Bestensee. Diese **bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf **ca. 112,4 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger und naturnaher Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich **umfassend modernisierten und energetisch sanierten Gebäudes**, was Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch finanzielle Vorteile durch ein KfW-Förderprogramm sichert. Die Wohnfläche wird durch zusätzliche, nicht in der Wohnflächenberechnung erfasste Freiflächen vor dem Treppenhaus erweitert, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.

**Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Zwei moderne Badezimmer, eines davon en-suite mit Dusche * Separate Waschmaschinenanschlüsse im Masterbad * Balkon-Terrassen-Fläche von ca. 8,55 m² * Zwei Außenstellplätze je Wohnung * Separater Fahrradabstellraum * Gemeinsamer Kinderspielbereich * **Bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Waldrand** in Bestensee. Genießen Sie die Ruhe, frische Luft und die Nähe zur Natur. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahn) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und der Autobahn A10 (Berliner Ring) gewährleisten eine **schnelle Erreichbarkeit von Berlin und dem Flughafen BER** (ca. 15 Min. mit dem Auto). Bestensee selbst bietet mit 11 Seen eine hohe Freizeitqualität.