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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüdenscheid - Woningweergave 1 van 18
Te koopAppartement

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüdenscheid

Lüdenscheid, Bundesrepublik Deutschland

€ 109.000
€ 1.685/m²
3
kamers
64.7
2/2
verdieping
E
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1959
Staat:Zeer goed
Energie:E

Beschrijving

Diese gepflegte Etagenwohnung in Lüdenscheid bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr **1959** umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Im Inneren** verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich wirkt einladend und bietet Zugang zum **Balkon**, der eine attraktive Außenfläche für entspannte Stunden ergänzt. Das **Tageslichtbad wurde modernisiert** und bietet modernen Komfort. Die Fenster im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind dreifachverglast und schallisoliert, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Modernerisiertes Tageslichtbad * Balkon * Eigener Kellerraum * Fertigparkett und Fliesen als Bodenbeläge * Dreifachverglaste, schallisolierte Fenster * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und beliebten Wohnumfeld von Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Angebot sowie überregionale Straßenverbindungen sind ebenfalls gut zugänglich. Grün- und Erholungsflächen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Lüdenscheid
Regio:Märkischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

9
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

48
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

52
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

47
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 442/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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