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Helle 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Ostseeblick in Heiligenhafen - Woningweergave 1 van 14
Te koopAppartement

Helle 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Ostseeblick in Heiligenhafen

Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 6.644/m²
2
kamers
45
2
verdieping
Nieuw
Staat
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im Haus Hanseatic, gelegen auf dem begehrten Steinwarder in Heiligenhafen. Diese **Ferienwohnung** bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** einen direkten Blick über die Ostsee und befindet sich in der **2. Etage**. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet einen Wohn- und Schlafbereich sowie ein separates Schlafzimmer, eine offene Küchenzeile und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der **Balkon mit direktem Ostseeblick**, der Ihnen erlaubt, das Meeresrauschen und die frische Seeluft jeden Tag zu genießen. Die Wohnung ist **hochwertig möbliert** und das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort einziehen oder die Wohnung vermieten können.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich, separates Schlafzimmer) * Offene Küchenzeile * Balkon mit direktem Ostseeblick * Hochwertige Möblierung inklusive * Eigener Stellplatz (Schrankenabsperrung) im Kaufpreis enthalten * Hausmeister-Serviceleistungen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Heiligenhafen, eingebettet zwischen Ostsee und Binnensee. Der Steinwarder ist bekannt für seine maritime Atmosphäre, die frische Seeluft und den weiten Horizont. Große Fensterfronten und Balkone holen die maritime Umgebung direkt ins Appartement. Genießen Sie hier Ihren Urlaub oder eine lukrative Kapitalanlage, wo das Meer den Takt vorgibt und der Alltag in den Hintergrund rückt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2

Voorzieningen

Balkon
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Gremersdorf
Regio:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

42/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

9
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

36
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

22
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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