Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Butzbach

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im 2. Obergeschoss von Butzbach. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** bietet die Wohnung ein helles und freundliches Wohnambiente, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen **sonnig-hellen Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche**, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad und ein Flur runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Sonniger Balkon mit Platz für Entspannung * Moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener Kfz-Stellplatz * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Butzbach im Wetteraukreis, nahe dem Naturpark Hochtaunus. Butzbach bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 ist hervorragend, und Frankfurt am Main ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 35 Minuten erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe macht Butzbach zu einem attraktiven Wohnort.