Solide 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Garten und Keller

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Magdeburg bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **drei gut nutzbare Zimmer**, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet.

Die Innenbereiche überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung. Die **Einbauküche ist funktional ausgestattet** und das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Belüftung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden. **Doppelt verglaste Holzfenster** mit Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist mit einer **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015** ausgestattet, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein **separater Kellerraum**, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die **gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in der Ackerstraße in Magdeburg und profitiert von einer **guten Infrastruktur und gewachsenen Wohnumgebung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Rotehornpark und eine gute Verkehrsanbindung.