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Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung - Woningweergave 1 van 8
Te koopAppartement

Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 460.000
3
kamers
A+
Energie
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2028
Staat:Projektiert
Energie:A+
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im "Rahlstedter Trio", einem exklusiven Neubauprojekt, das **modernen Wohnkomfort** mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und idealen Verkehrsanbindungen verbindet. Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, die sich um einen **grünen Innenhof** gruppieren und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Die angebotenen Eigentumswohnungen entsprechen dem **KfW 40 Standard** und bieten Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² mit 2 bis 3 Zimmern.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden und bietet ein komfortables Zuhause für Selbstnutzer und eine attraktive Kapitalanlage für Investoren.

* **KfW 40 Standard** für hohe Energieeffizienz * Moderne Architektur mit **grünem Innenhof** * Eigene **Tiefgarage** und Fahrradraum * Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² * Voraussichtliche Fertigstellung: **Sommer 2028**

Die Lage in Hamburg-Rahlstedt ist ideal für alle, die städtisches Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist exzellent: Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger City in nur 20 Minuten und die Ostsee in 50 Minuten. Die neue S-Bahnlinie S4 wird die Anbindung weiter verbessern, aktuell gelangen Sie mit der Regionalbahn in unter 15 Minuten ins Stadtzentrum.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

33
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

63
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

61
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 dagen geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.865/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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