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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Berlin - Woningweergave 1 van 12
Te koopAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 360.000
€ 5.455/m²
2
kamers
66
4/4
verdieping
B
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1910
Staat:Zeer goed
Energie:B
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im angesagten Helmholtzkiez von Berlin Prenzlauer Berg bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hinterhauslage und besticht durch ihren klassischen Wohncharakter, der durch den originalen Dielenboden und einen schönen Balkon unterstrichen wird.

Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, der den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht. Eine praktische Nische am Ende des Flurs bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Keller rundet das Angebot ab und schafft Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Originaler Dielenboden für ein warmes Wohngefühl * Praktische Nische für zusätzlichen Stauraum * Kellerabteil für mehr Platz * Repräsentativer Hauseingang * Fahrstuhl vorhanden * Generalsanierung des Hauses im Jahr **2003**

Die Immobilie befindet sich im **Helmholtzkiez**, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Berlins. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus historischen Altbauten und modernen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist nur 200 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt. Auch die Straßenbahnlinie M10 sowie diverse Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Mauerpark oder die Kulturbrauerei sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

95
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

98
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

92
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.459/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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