Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Wehr – Kapitalanlage mit Mieteinnahmen

Diese gepflegte **1,5-Zimmer-Wohnung** in Wehr, Austraße 4, 79664 Wehr, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt zuverlässige Mieteinnahmen. Mit einer Wohnfläche von **23 m²** und einem Kaufpreis von **109.000 EUR** ist sie ideal für Investoren, die eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage suchen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf **7.260 €**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und ist praktisch geschnitten. Sie bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder als reine Kapitalanlage.

**Ausstattung** * **1,5 Zimmer** * **23 m² Wohnfläche** * **Vermietet mit laufenden Mieteinnahmen** * Heizkörperheizung * Gepflegte Wohnanlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Wehr. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die grenznahe Lage zur Schweiz ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern und zur Region Basel. Die gute Verkehrsanbindung und die Kombination aus naturnahem Wohnen im Südschwarzwald und der Nähe zur Wirtschaftsregion Basel bieten eine hohe Lebensqualität und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.