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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bühl-Lage - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bühl-Lage

Bühl, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 2.694/m²
3
kamers
111
2/2
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1976
Staat:Zeer goed
Energie:D
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bühl bietet auf **111 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und guten Wohnlage**, ideal für Ruhesuchende.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Helligkeit. Sie ist derzeit **attraktiv vermietet** an eine junge Familie, die sich jedoch nach einer größeren Immobilie umsieht, was eine zukünftige Eigennutzung oder eine Fortsetzung des Mietverhältnisses ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegter Zustand * Ruhige und gute Wohnlage * Großzügige Wohnfläche von 111 m² * Attraktive Vermietungssituation * Potenzial für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Bühl, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Anbindung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Bühl
Regio:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 10 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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