Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Berliner Mitte-Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **54,9 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von **Berlin-Mitte**. Die Wohnanlage wurde bereits 1998/99 umfassend saniert, was für einen guten baulichen Zustand spricht.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe legen. Die offene Küche (**3+kk**) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Besondere Merkmale:** * **Umfangreich sanierter Altbau** (Sanierung 1998/99) * Ruhige Lage in Berlin-Mitte * Erdgeschoss * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln * Große Wiese hinter dem Haus * Anschluss an das Fernwärmenetz wird derzeit hergestellt

Die Lage in Berlin-Mitte ist hervorragend. Alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die große Wiese hinter dem Haus bietet zudem eine seltene Grünfläche mitten in der Stadt zum Entspannen.