Barrierefreie Eigentumswohnungen für Generation 60+ in Georgsmarienhütte

Entdecken Sie moderne, barrierefreie Eigentumswohnungen im Herzen von Georgsmarienhütte-Oesede, konzipiert für selbstbestimmtes Wohnen der Generation 60+. Dieses Projekt bietet eine **perfekte Kombination aus Komfort, Sicherheit und Lebensqualität** in zentraler Lage.

**Immobilie & Wohnkonzept** Das Projekt umfasst **15 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern** und Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 115 m². Die Wohnungen sind **provisionsfrei** und eignen sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ein besonderes Augenmerk liegt auf einem zukunftssicheren Wohnen, bei dem Komfort und Unabhängigkeit im Vordergrund stehen, ergänzt durch optionale Betreuungs- und Serviceangebote.

**Ausstattung & Besonderheiten** Die Wohnungen zeichnen sich durch **barrierefreie Zugänge** aus, inklusive breiter Türen und bodengleicher Duschen. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung, und optional können Stellplätze erworben werden. Alle Wohnungen sind **bezugsfertig** mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

**Energieeffizienz** Das Gebäude verfügt über eine **Energieeffizienzklasse C** mit einem Endenergieverbrauch von 95 kWh/(m²*a) und einem Primärenergieverbrauch von 104 kWh/(m²*a).

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnungen befinden sich in **zentraler Lage** von Georgsmarienhütte-Oesede, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Die gute Anbindung durch Bushaltestellen erleichtert den Alltag und fördert die Selbstständigkeit.