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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Rostock mit sofortiger Mietrendite - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Rostock mit sofortiger Mietrendite

Rostock, Bundesrepublik Deutschland

€ 155.000
€ 3.298/m²
2
kamers
47
very_good
Staat
district
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:very_good
Gemeubileerd

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt in Rostock und stellt eine hervorragende **Investitionsmöglichkeit** dar. Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf der Kündigungsfristen ebenfalls denkbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer integrierten Küchenzeile ausgestattet und bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes, innenliegendes Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Sowohl im Wohn- und Schlafbereich als auch im Flur ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Bad und Küche mit funktionalen Fliesen ausgestattet sind. Die **Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Integrierte Küchenzeile mit Einbauküche * Modernes Duschbad (innenliegend) * Laminatböden in Wohnräumen und Flur * Abstellkeller für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung des begrünten Hinterhofs * Anschluss an das Fernwärmenetz

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, einem lebendigen Viertel Rostocks, das besonders bei Studenten beliebt ist. Die Gegend wurde nach 1990 umfassend saniert und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Rostocker Volkstheater und das Peter-Weiss-Haus sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur kulturellen Vielfalt bei.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:district

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Rostock
Regio:Mecklenburg-Vorpommern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

66/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

49
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

47
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

64
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

35
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 9 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 628/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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