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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hockenheim - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hockenheim

Speyer, Bundesrepublik Deutschland

€ 149.000
€ 2.292/m²
2
kamers
65
4
verdieping
D
Energie
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Speyer

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1971
Energie:D
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hockenheim bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1971** und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine helle Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Wohnzimmer ermöglicht die Kombination von Wohn- und Essbereich und wird durch große Fenster mit viel Licht durchflutet. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und ist ruhig gelegen. Ein praktischer Abstellraum in der Diele schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**. Zur Wohnung gehört ein eigener **Außenstellplatz** sowie ein zugeordneter Kellerraum. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Lage in Hockenheim ist besonders attraktiv: Direkt am Gartenschaupark gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an das Fernstraßennetz (B36, B39, A5, A6, A61) ist ebenfalls gegeben.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Speyer
Regio:Rheinland-Pfalz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

53
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

56
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

55
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

65
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

31
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 9 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 604/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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