Skip to main content
Exklusive Elbblick-Wohnung in Hamburg-Nienstedten - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Exklusive Elbblick-Wohnung in Hamburg-Nienstedten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 775.000
€ 8.611/m²
2
kamers
90
2/2
verdieping
E
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1981
Staat:Zeer goed
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Apartment** mit **direktem Elbblick** im begehrten Hamburger Stadtteil Nienstedten. Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Fensterfront besticht und direkten Zugang zur **sonnigen Terrasse mit Elbblick** bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit malerischer Aussicht. Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für Ordnung und Stil sorgen. Die **moderne Einbauküche** von Miele lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das elegante Design ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Dampfdusche, die tägliche Entspannung verspricht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse mit Elbblick * Hochwertige Miele-Einbauküche * Luxuriöse Dampfdusche im modernen Badezimmer * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Befristet vermietet bis 31.08.2026**

Die Wohnung befindet sich in Nienstedten, einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs, bekannt für seine prächtigen Villen, viel Grün und die unmittelbare Nähe zur Elbe. Der Elbwanderweg lädt zu Spaziergängen ein, während Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das beliebte Elbe-Einkaufszentrum bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

60
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.141/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.