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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kaufungen - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kaufungen

Niestetal, Bundesrepublik Deutschland

€ 169.000
€ 3.073/m²
2
kamers
55
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 6 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1994
Staat:Zeer goed
Energie:D
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** in der beliebten Gemeinde Kaufungen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch große Dachflächenfenster und Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was täglichen Komfort bietet. Praktische Details wie ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Sonnige **Balkonfläche von 6 m²** mit Blick ins Grüne * Helle Räume dank zahlreicher Dachfenster * Stäbchenparkett im Wohnzimmer und Laminat im Schlafzimmer * Separate Dusche und Badewanne im Badezimmer * Kellerabteil und Waschküche zur Mitbenutzung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Nachbarschaft

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in Kaufungen, einer Gemeinde, die naturnahes Wohnen mit **hervorragender Infrastruktur** vereint. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die gute Anbindung an Kassel sorgt für zusätzliche Attraktivität. Kaufungen bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Versorgung und einem starken Gemeinschaftsgefühl.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(6 m²)
Terras
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Niestetal
Regio:Landkreis Kassel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

36/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 685/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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