Renovierte Dachgeschosswohnung mit Schwedenofen in Biberach

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Biberach, erbaut **1960** und umfassend **2015 renoviert**, bietet auf ca. **69 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertiger Parkettboden** und eine **3-fach-Verglasung** schaffen ein behagliches und energieeffizientes Ambiente. Das Herzstück des Wohnzimmers bildet ein **Schwedenofen** aus dem Jahr 2020, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und eine effiziente Zusatzheizung darstellt.

Die Wohnung verfügt über ein **Tageslichtbad** mit Badewanne und Dusche, das durch eine elektrische Fußbodenheizung und einen modernen Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort bietet. Die **moderne Einbauküche** ist bereits perfekt integriert und im Kaufpreis enthalten, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Kosten ermöglicht.

**Highlights:** * **Ca. 69 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Umfassend renoviert 2015** * **Schwedenofen (2020)** * **Elektrische Fußbodenheizung im Bad** * **Moderne Einbauküche inklusive** * **Massivbauweise aus 1960**

Die Lage in Biberach, einer Kreisstadt mit ca. 33.600 Einwohnern im nördlichen Oberschwaben, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die B 30, 312, 465 und die A7 sowie die Nähe zu den Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart machen Biberach zu einem attraktiven Wohnort. Die Stadt besticht durch ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und landschaftliche Schönheit im Alpenvorland.