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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburg-Altona - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburg-Altona

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
€ 6.277/m²
2
kamers
47
2/2
verdieping
G
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 16:30

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1953
Staat:very_good
Energie:G
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Altona und bietet viel Potenzial für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen optimalen Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine attraktive und langfristig gesicherte Rendite legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Ein helles Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2015 modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **47 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **1 Badezimmer** * **2015 modernisiert** * Zentrale Lage in Hamburg-Altona * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Lage in Hamburg-Altona ist besonders attraktiv. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Elbe und beliebte Ausgehviertel wie St. Pauli sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und grünen Parkanlagen, was diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:gas

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

22
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

97
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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