Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lurup

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Lurup bietet auf ca. **68,31 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauqualität aus dem Jahr **1999**. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was Ihnen sofortigen Komfort bietet. Das funktionale Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen eine **Nutzfläche von ca. 10 m²** zur Verfügung, die wertvollen Stauraum schafft.

**Ausstattung** * Südbalkon * Separate Küche mit Einbauküche * Bodenmix aus Fliesen und Teppich * Zusätzliche Nutzfläche * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € * Monatliches Hausgeld: **254 €**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im gewachsenen und ruhigen Stadtteil Hamburg-Lurup. Die Umgebung bietet eine hohe Alltagsqualität mit guter Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine solide, werthaltige Option für Käufer dar, die eine gepflegte Immobilie in Hamburg suchen.