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Exklusives Wohnen am Wasser in denkmalgeschütztem Speicher - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Exklusives Wohnen am Wasser in denkmalgeschütztem Speicher

Friedrich-Wilhelm-Boelcke-Straße, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

€ 399.000
€ 4.866/m²
2
kamers
82
2
verdieping
Altbau (bis 1945)
Staat
district
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1835
Staat:Altbau (bis 1945)
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem **historischen Speicher** direkt an der Havel in Potsdam. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit **ca. 82 m² Wohnfläche** befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das von **2007-2009 vollständig saniert** wurde und heute einen ikonischen Wohnort darstellt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und die **wassernahe Lage**. Sie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 34 Suiten. Alle Wohnungen sind **barrierefrei** zugänglich, was einen hohen Wohnkomfort für alle Bewohner gewährleistet. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * Denkmalschutzobjekt mit **vollständiger Sanierung 2007-2009** * **Barrierefreier Zugang** zu allen Wohnungen * Exklusive Lage direkt am Wasser (Havel) * Teil einer Wohnanlage mit 34 Suiten * Hohe Fluktuation ist sehr gering * Gepflegter Zustand

**Lage** Der historische Speicher liegt in der südlichen Innenstadt von Potsdam, direkt an der Havel. Dieser Standort zählt zu den attraktivsten der Stadt und bietet ein einzigartiges historisches Flair, da die Gebäude gegenüber dem neu errichteten Stadtschloss liegen. Die charakteristische Architektur prägt das Stadtbild und fügt sich harmonisch in das Areal ein. Hier können Sie Geschichte hautnah erleben und wohnen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:district

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Friedrich-Wilhelm-Boelcke-Straße
Stad:Potsdam
Regio:Brandenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

65
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

91
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

99
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 6 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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