Neubau-Doppelhaushälfte in Norden: Energieeffizient und modern

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** in einer Doppelhaushälfte in Norden, nahe Norddeich. Die Immobilie, ein **Erstbezug**, kombiniert modernen Wohnkomfort mit innovativer Energietechnik und erfüllt den anspruchsvollen **EH40-PLUS-Standard**. Dies garantiert Ihnen dauerhaft **äußerst niedrige Heiz- und Stromkosten** und eine hohe Unabhängigkeit von Energieversorgern.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese ca. **79 m² Wohnfläche** aus. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexible Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Stellplatz am Haus runden das Angebot ab.

* **Erstbezug** * **EH40-PLUS-Standard** * Ca. **79 m² Wohnfläche** * Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang * Eigener Gartenanteil * Zwei Schlafzimmer * Modernes Bad und Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Stellplatz am Haus

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** in Norden, nahe dem Nordseeheilbad Norddeich. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Nordsee, zum Wattenmeer und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die Kombination aus Küstennähe, moderner Infrastruktur und hoher Wohnqualität.