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73m² 3-Zimmer-Wohnung in Berlin: Perfekte Kapitalanlage! - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

73m² 3-Zimmer-Wohnung in Berlin: Perfekte Kapitalanlage!

Schöneiche bei Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 3.411/m²
3
kamers
73
1/1
verdieping
D
Energie
before_reconstruction
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Schöneiche bei Berlin

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1994
Staat:before_reconstruction
Energie:D
Eigendom:personal
Lift
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante **ca. 73 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Berlin präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein **geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon**, das zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Separater Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Badezimmer mit Badewanne** * **Waschmaschinenanschluss** im Badezimmer * **Solide Investitionsmöglichkeit** durch Vermietung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, die **Naturnähe mit urbaner Annehmlichkeit** verbindet. Umgeben von Grünflächen und Wäldern, sind Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür möglich. Der nahegelegene Müggelsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und städtischem Leben aus.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Schöneiche bei Berlin
Regio:Oder-Spree
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

60/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

49
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

32
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

73
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 4 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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